На вторичном рынке жилья в Подмосковье снижаются цены

Из риэлтерского пресс-релиза, составленного компанией "Миэль", следует, что общая тенденция к снижению цены за м² остановилась на отметке 5% (80,7тыс. руб.).

Объем предложений в этом сегменте сегодня составляет 52 000 квартир – их количество выросло на 13%.

В Подмосковье четко определяются три позиции:

• ближнее направлении, где стоимость предложения в среднем сократилась на 4,2% (94,5 тыс. руб.);

• среднее - с аналогичным показателем - 5,1% (70,6 тыс. руб. за метр площади);

• дальнее, где менее выражено снижение при наименьшей цене за площадь - на 4% (52,9 тыс. руб. стоит метр площади).

Причем, эта тенденция в отдельных районах прослеживается более ярко: в Серпухове и Красногорске – 8%.

Риелторы подсчитали, что наибольшее снижение наблюдается в ближнем поясе западного направления – 8,1%, причем некоторых больших городов эта тенденция коснулась в гораздо меньшей степени (Звенигород всего 1,3%).

Дальнее Подмосковье (юг) на втором месте с показателем 7,8%. Для Серпухова - 7,5%.

На третьей ступеньке среднее Подмосковье (север) – усредненный показатель составил 6,8%. В одном из крупных городов – Солнечногорске – 4,6%.

Наибольшей популярностью пользуются районы - Ленинский, Балашиха, Одинцовский.